Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование сооружений

обследование зданий и сооружений

Если присмотреться к некоторым сооружениям в городе, можно заметить, что есть довольно многие, которые кажутся опасными и непригодными для дальнейшего пользования. Иногда в таких домах проживают люди. Желая оценить состояния того или иного строительного объекта для принятия дальнейших мер, для улучшения ситуации многие обращаются к нашим специалистам с тем, чтобы провести техническое обследование зданий и сооружений.

Такое обследование необходимо проводить для того, чтобы определить остаточный ресурс здания и провести проверочные расчеты с учетом фактического состояния объекта. Обследованию подлежат в данном случае различные части конструкции. В первую очередь обследуется качество фундамента. Насколько он способен выдерживать нагрузку и дальше.

Также проверяется качество грунта, находящегося непосредственно радом со зданием. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов», обследующие здание, стараются проводить проверку несущих конструкций, к которым относятся также изучение состояния перекрытий. После того как изучаются несущие конструкции объекта, исследователи стараются определить, как происходит фактическое распределение нагрузки на каждую из частей конструкции.

Обследованию подлежит состояние крыши. В данном случае учитывается, в каком состоянии находятся стропильные фермы, балки и другие ее части, несущие основную нагрузку. Еще перед началом инструментального обследования специалисты оценивают, какие части конструкции могут быть слабыми. Визуально они выявляют слабые части конструкции. это могут быть какие-то сечения, места соединений и тому подобное.

Если к контролируемому объекту для экспертов не предоставляется неограниченный доступ, работ специалистов значительно усложняется. Самое сложное — это собрать нужное количество информации для получения более точных результатов. Для того чтобы создать расчетную модель объекта, необходима наиболее подробная информация.

Если доступ к объекту все же ограничен, то эксперты стараются учитывать, какие именно характеристики необходимо оценить в первую очередь и составляют список приоритетных зон контроля. Когда такие зоны определены, эксперты ставят вопрос о том, чтобы обеспечить безопасный или беспрепятственный доступ к этим зонам. После того, как этот вопрос будет поставлен, организаторы, должны будут предварительно провести определенные мероприятия по подготовке объекта.

С какой самой большой трудностью сталкиваются независимые эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» по проведению технического обследования сооружений в Архангельске? Это создание необходимых расчетных моделей и программ. В идеале рассматриваются линейные и пространственные модели с идеализированными характеристиками. На практике дело обстоит совсем по-другому. Некоторые схемы расчета могут быть использованы только в ходе строительства, а не для изучения уже обветшавших объектов.

К примеру, с течением времени могут меняться качественные характеристики используемых в процессе строительства строительных материалов. Например, если стены построены из бетона, то с течением времени, в результате постоянного воздействия разрушающих атмосферных факторов, таких как повышенная влажность и перепады температур, его прочность может потеряна. С другой стороны, металлические части конструкции могут быть подвергнуты коррозии, что также приводит к тому, что они уже не могут полностью соответствовать прочностным характеристикам, которые учитываются в формулах расчета.

Другим фактором, который в значительной степени влияет на состояние строительного объекта в ходе эксплуатации – это периодическое проведение перепланировки частей конструкции. К примеру, могут быть вырублены непроектные проемы или технологические отверстия. Все это влияет на прочностные характеристики конструкции.

Более того, после эксплуатации объекта определенного количества лет, нагрузка на части здания перераспределяется ввиду приспособления объекта к настоящим геологическим условиям, создавшимся в месте его постройки.

В результате можно наблюдать картину во время обследования сооружений, что не соблюдаются определенные нормативные требования к перегибам важных частей конструкции. Могут быть выявлены отклонения по вертикали, а также могут появиться опасные деформационные изменения.

Бывают также случаи, когда сооружение эксплуатируется даже если нет некоторых важных несущих элементов. При этом видно, что завышается пространственный запас прочности сооружения в целом. Учитывая эти и многие другие факторы, можно прийти к выводу, что работой подобного плана должны заниматься специалисты, имеющие богатый опыт работы в данной сфере.

А что можно сказать о действиях специалистов, в связи с обнаружением каких-либо явных или скрытых дефектов конструкции? После того, как таковые найдены, эксперты стараются дать им точную характеристику и подробно описать. Для чего это делается?

Самой основной целью детального изучения дефекта является выяснение его опасности для объекта в целом. Для этого эксперты изучают, как он влияет на всю конструкцию. Для этого или для других целей эксперты стараются выяснить причины появления того или иного дефекта. Именно причины возникновения дефекта могут говорить о его опасности.

В связи с причинами появления дефектов различного плана стоит сказать, что именно этот вопрос часто является основанием для начала проведения обследований объектов только что сданных в эксплуатацию. Такие обследования организовываются для разрешения спорных ситуаций, возникающих между строительной организацией и заказчиком.

Какой бы ни была причина проведения обследования сооружений, стоит сказать, что есть смысл доверять эту работу только опытным специалистам. От качества их работы может во многом зависеть целесообразность тех или иных материальных вложений. А более важно то, что часто от качества работы этих экспертов в определенной степени зависят жизни людей, которые эксплуатируют здание.

Читайте также:


Патентная экспертиза

Патентная экспертизаПатентная экспертиза Для разрешения споров, которые возникают на основании вопросов о незаконном использовании интеллектуальной собственности, необходима патентная экспертиза. Главное ее предназначение — это предоставление правильной и независимой информации об объектах и правах владельца. Данный аспект и объясняет необходимость, востребованность и популярность подобного исследования среди подобных услуг. Объектов, которые исследует патентная экспертиза,можно насчитать превеликое множество. Наиболее […]

Обмерные работы

Обмерные работыОбмерные работы. Люди часто не делают обмерные работы и считают их дополнительными затратами, которыми можно пренебречь. Однако следует вспомнить старинную русскую пословицу Скупой платит дважды, часто поскупившись на обмерные работы, мы можем потерять намного больше денежных средств, чем стоимость данной услуги. Обмерные работы необходимы как простым людям, так и юридическим лицам (оценщикам и экспертам, архитекторам, […]

Экспертиза оборудования

Экспертиза оборудованияНП «Федерация Судебных Экспертов» Задачи, которые может решать качественная экспертиза оборудования. В российской экспертологии экспертиза оборудования стоит отдельно от других видов экспертных исследований, потому что не указывается в изданном Минюстом списке экспертных направлений, которые развиваются государственными экспертными учреждениями. Не исключено, что сложившаяся ситуация – всего лишь побочный эффект каких-то недоработок. Конечно же, она сама по […]


Задать вопрос экспертам