Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка между новыми собственниками.

Такая процедура, как раздел земельного участка представляет собой сравнительно новый род деятельности экспертов и работников кадастровой сферы. Ранее практика деления земли не была так широко распространена как сейчас – имеется в виду период до внедрения последней земельной реформы.

Реформа позволяет гражданам приобретать или получать безвозмездно в пользование различные участки земли. Соответственно, возникла и практика решения имущественных споров, связных с разделом такого имущества или передачи его в другие руки разными способами.

Согласно определению, раздел земельного участка является одним из способов прекращения права общей собственности. Если имущество ранее принадлежало одному владельцу, то перед окончательным оформлением раздела назначаются доли каждого из участников, которые будут обладателями новых объектов недвижимого имущества.

Если участники этого дележа не могут договориться о размерах долей, то механизм разделения земли может реализоваться через суд. Участник разделения может обратиться за анализом и определением размера его собственной доли по закону.

В результате разделения земли появляются новые земельные участки, которые соответствующим образом регистрируются в различных государственных ведомствах. При назначении долей для новых владельцев частей разделенного участка, суд может увеличивать чьи-то доли, но за дополнительную оплату.

  • такая процедура, как раздел земельного участка, возможная только в том случае, если этот объект можно признать делимым с точки зрения правил использования земельных участков;
  • оформление новых земельных участков и разделение старых участков делается через механизм кадастровой учетности;
  • раздел земельных участков производится согласно содержащимся в Гражданском кодексе единым Федеральным законодательным критериям;
  • также учитываются нормы законодательства, действующие на территории местного муниципалитета или субъекта Федерации, и данные Земельного кодекса.

  • Все эти, и многие другие критерии и нормы закона при разделе земельного участка применяются тогда, когда этими процедурами занимаются опытные специалисты из НП «Федерация Судебных Экспертов». Это многоотраслевая по типам предоставляемых исследований , которая занимается обслуживанием клиентов на всей территории Российской федерации.

    Заказчиком любой экспертизы, оценки или раздела имущества или кадастровых работ может стать у нас любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное на территории России как житель, гражданин или организация.

    НП «Федерация Судебных Экспертов» уже с 2009 года считается крупнейшим в России экспертным учреждением, могущим обеспечить высочайшее качество всех возможных проверок, оценок, исследований и делопроизводственных процедур на территории Российской федерации. В числе достоинств, которые отличают эту организацию от многих других аналогичных институций, можно перечислить нижеследующие:

    • самый большой ассортимент проводимых экспертиз и исследований, различных процедур с недвижимостью;
    • тесная интеграция с государственными структурами – с судебными инстанциями и другими учреждениями и институциями;
    • наличие рекомендаций от российских арбитражных судов. Выполнение различных работ, а также создание специальных департаментов по ходатайствам государственных инстанций исполнительной власти;
    • наибольшее число сотрудников для экспертной организации – в общей сложности более трехсот;
    • работа на всей территории Российской федерации – наличие семидесяти центральных и региональных экспертных лабораторий;
    • возможность проведения углубленных многоцелевых исследований и выдача экспертных заключений, имеющих юридический вес.

    Благодаря этим и другим особенностям, НП «Федерация Судебных Экспертов» может гарантировать своим заказчикам самое высококвалифицированное обслуживание в России. Решение комплексных задач, которые могут касаться не одной сферы деятельности, но разных предметов.

    К нам обращаются далеко не только в стандартных ситуациях, которые понятны или трудны для рассмотрения, но и в таких, с которыми могли бы не справиться специалисты других подобных организаций. Работники нашего центра используют в своей работе многочисленные источники информации и различные знания, наши департаменты занимаются не только применением имеющихся методик, но и разработкой новых, более эффективных методов проведения экспертных исследований.

    И конечно, в разных ситуациях учитываются и разные их специфики. Раздел земельного участка в Архангельске подразумевает свои особенности – например, такие как методика разделения земли, на которой есть строительные объекты. Участок может быть признан невозможным для разбивки, то есть неделимым, если на нем располагается единственный строительный объект, разделить который невозможно.

    В каждой конкретной ситуации вы можете обратиться за консультацией на сайт НП «Федерация Судебных Экспертов». На страницах, посвященных процедурам разделения земли, ведется онлайн дискуссия посетителей сайта с представителями наших департаментов. Может быть, там уже есть ответы на ваши вопросы.

    Также и по всем остальным многочисленным темам, которые освещаются на этом ресурсе, под статьями о методике и сущности экспертиз вы можете найти переписку посетителей с нашими специалистами. Там же каждый посетитель сайта может задать вопрос и принять участие в дискуссии – или обратиться в департамент за интересующей его консультацией.

    Однако, скорее всего, что большую часть возможно интересующей вас информации о процедурах разделения земельных участков вы сможете получить из наших материалов и таких популярных статей, как эта. На сайте по поводу всех предлагаемых нами услуг опубликованы подробные описания, в которых с научной точностью раскрываются их механизмы.

    В НП «Федерация Судебных Экспертов» кадастровые работы, анализ недвижимого имущества и раздел земельного участка в Архангельске, как и другие слуги, делаются постоянно, в большом количестве, для самых разных заказчиков. Земля в Российской федерации используется в огромном объеме, и все более активно. А значит, возрастает и востребованность проведения таких процедур. Вместе с которой постоянно растет практический опыт наших специалистов, которые способны со все большей компетентностью и без проволочек решать все поставленные перед ними задачи.

    Читайте также:


    Технический надзор в строительстве

    Технический надзор в строительствеТехнический надзор Технический надзор в г. Архангельск и на всей территории России, не один год с успехом осуществляемый нашей организацией, проводится в интересах заказчиков для того, чтобы позаботиться об обеспечении такого критерия как контроль качества строительных работ. Технический надзор проводится для того, чтобы на любом из этапов строительства оценивать степень соответствия исполнения работ проектному плану […]

    Трассирование

    ТрассированиеТрассирование линейных сооружений Трассирование линейных сооружений – это объемные работы, целью которых является изучение местности на предмет ее особенностей для проведения трассы. Как правило, разрабатывается несколько вариантов трассы, чтобы выбрать наиболее подходящий. Это изыскание носит пограничный характер, так как изыскание проводят инженеры и геодезисты из-за его специфики. После изучения нескольких вариантов трассы специалисты выбирают самый […]

    Экспертиза полезных моделей

    Экспертиза полезных моделейЭкспертиза полезных моделей Экспертиза полезных моделей является одним из направлений патентных исследований. Основное ее предназначение — защита прав интелектулаьной собственности. Чаще всего необходимость в ней возникает при выявлении нарушений прав владельца. Также исследование является хорошим источником необходимых сведений о полезных моделях. Полезными моделями являются объекты интеллектуальных прав, выраженные в нематериальной форме и имеющие непосредственное отношение […]
    

    Задать вопрос экспертам